大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业发电机坏了的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业发电机坏了的解答，让我们一起看看吧。
1、物业公司发电机电瓶更换属于物业维修基金内吗?
数额小的一般物业公司负责，大件的话就需要动用业主所交的维修基金了。
大修基金是指物业专项维修资金（俗称大修基金），是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
维修基金属于专项基金，是专款专用的，不会放在物业管理费里面。
物业费不包括维修基金。公共维修基金由物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己的维修基金的部分资金。
安保监控：修换对讲主机、更换对讲控制线路、更换电视监控控制台、监视器（多画面），小区周边防范的远红外探头（ 5 米以上）和彩色摄像头（多方位、多焦距），修换入侵报警系统。
2、小区发电机坏了几年不处理可以拒交物业费吗?
业主入住8年未解决临时电和燃气服务，不交物业费是不合理的。首先，对于小区的物业服务，一般应该包含电和燃气服务。如果物业公司未能解决这些问题，这属于物业公司未尽到应承担的责任。因此，业主以此为由不缴纳物业费并不合理。
物业不维修可以不交物业费。物业服务是根据合同进行的，到不到位只能与合同相对应，你要拒交物业费，当然可以，但你要有留有证据证明他们服务不到，只要有证据，可以拒交服务不到位的部分物业费，不能拒交所有的物业费。
一般来说，业主不能以不满物业服务为由拒交物业管理费。
实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的部分可以拒交。，物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。
3、小区停电怎么办?小区突然停电物业采取措施有哪些
突发停电应急处理 停电后，运行人员分成两组，一组查看配电房，并按2或3条处理，另一组应立即前往停电区域，与秩序维护部共同查看电梯，发现或接报电梯困人，即按（电梯困人救援规程）条处理。
停水、停电期间做好正常检修维护工作。对于故障导致停水、停电的，及时抢修排除故障，恢复供水供电。
对于小区内外自来水管网和电力管网造成的停水停电等突发事件。将按照以下应急方案进行处理。
楼房停电时，可以根据具体情况采取以下措施： 首先，检查家中空气开关和漏电保护装置是否跳闸。如果是，可以试着把闸重新拉上。 检查家中线路是否出现短路或保险丝烧断等现象。如果出现这种情况，需要请专业人员修理。
如果是物业维修，一般来说，会有以下的步骤： 首先，在小区里找到物业服务中心或物业服务站，找到物业的维修人员，并告知他们家里没电的具体情况，以便他们采取相应措施来解决问题。
到此，以上就是小编对于物业发电机坏了的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业发电机坏了的3点解答对大家有用。
